Rating

Investment Grade Rating

IMMOFINANZ hat am 22. Jänner 2019 ein Investmentgrade-Rating (BBB-, stabiler Ausblick) von S&P Global Rating erhalten, die das Rating im Zuge der jährlichen Review im Februar 2021 bestätigt haben. Nachdem wir im März 2021 die Absicht zur Abgabe eines freiwilligen öffentlichen Übernahmeangebots an die Aktionäre der S IMMO AG bekannt gegeben hatten, revidierte S&P den Ausblick von stabil auf negativ. Im Juni 2021 wurde in der Hauptversammlung der S IMMO die erforderliche Mehrheit für die Aufhebung des Höchststimmrechts nicht erreicht. Damit war eine wesentliche Bedingung des Übernahmeangebots der IMMOFINANZ an die Aktionäre der S IMMO nicht erfüllt. Wir haben in der Folge entschieden, dass das Übernahmeangebot nicht geändert wird, wodurch es entfiel. Daraufhin wurde von S&P der Ausblick für das Emittenten-Rating wieder auf stabil revidiert. Im Zuge des jährlichen Review-Prozesses bestätigte S&P Global Ratings im Jänner 2022 Rating und Ausblick.

Um das Rating der IMMOFINANZ an das der CPI Property Group anzugleichen (CPIPG hat eine kontrollierende Beteiligung an der IMMOFINANZ), hat S&P das Rating für die IMMOFINANZ und ihre unbesicherten Verbindlichkeiten im Juni 2022 von "BBB-" auf "BBB" angehoben. Der Ausblick wurde von "stabil" auf "negativ" angepasst. Vor dem Hintergrund der jüngsten Fusions- und Übernahmeaktivitäten der CPIPG und der sich abschwächenden Marktbedingungen hat S&P die Gruppe im Oktober 2022 auf "BBB-" gesenkt. Der Ausblick wurde auf "stabil" revidiert. Das Rating der IMMOFINANZ wurde daraufhin gleichermaßen angepasst.