Anleihen: ein zentrales Finanzinstrument

Im Sinne einer ausgewogenen Fremdkapitalfinanzierung greift die IMMOFINANZ auf Anleihen zurück. Das eingeworbene Kapital nutzen wir stets für konkrete Projekte, zur Stärkung unseres Portfolios oder zum Eintritt in neue, vielversprechende Märkte. Nähere Information über unsere aktuellen Anleihen finden Sie hier. 

Nachdem die IMMOFINANZ im Jahr 2018 rund 26,5% (19.499.437 Stück Aktien) an der S IMMO erwarb, stockte sie diese Beteiligung Ende Dezember 2022 durch den Ankauf von 17.305.012 Aktien auf. Damit erlangte die IMMOFINANZ eine Mehrheitsbeteiligung an der S IMMO in Höhe von 50% plus einer Aktie und konsolidiert die S IMMO nunmehr seit dem Konzernabschluss 2022 voll. 

Anleihen der IMMOFINANZ Group

Zum 30. Juni 2023 setzte sich das ausstehende Nominale aus Anleihen der IMMOFINANZ Group (IMMOFINANZ inklusive S IMMO) wie folgt zusammen: 

     Anleihen

ISIN

Fälligkeit

Kupon
in %

Nominale per
30.06.2023
in TEUR

Unternehmensanleihe

XS2243564478

15.10.2027

2,50

237.800

IMMOFINANZ

2,501

237.800

Unternehmensanleihe

AT0000A2UVR4

11.01.2027

1,25

25.059

Unternehmensanleihe

AT0000A2MKW4

04.02.2028

1,75

70.450

Unternehmensanleihe

AT0000A2AEA8

15.10.2029

2,00

100.000

Unternehmensanleihe

AT0000A285H4

22.05.2026

1,88

150.000

Unternehmensanleihe

AT0000A1Z9D9

06.02.2024

1,75

100.000

Unternehmensanleihe

AT0000A1Z9C1

06.02.2030

2,88

50.000

Unternehmensanleihe

AT0000A1DWK5

21.04.2027

3,25

34.199

Unternehmensanleihe

AT0000A1DBM5

09.04.2025

3,25

15.890

S IMMO

2,051

545.597

IMMOFINANZ Group

2,191

783.397

1 Gewichteter Kupon in % auf Basis Nominale per 30. Juni 2023

Update zu den Anleihen der IMMOFINANZ

Das ausstehende Nominale aus Anleihen der IMMOFINANZ (exklusive S IMMO) reduzierte sich infolge der Rückzahlung der Unternehmensanleihe 2019–2023 auf EUR 237,8 Mio. deutlich (31. Dezember 2022: EUR 424,9 Mio.).

Aufgrund der Gruppenzugehörigkeit zur CPI Property Group entschied die IMMOFINANZ im März 2023 aus Effizienzgründen, ihr Einzelrating von S&P Global Ratings zurückzulegen.

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Unternehmensanleihe 2020-2027

IMMOFINANZ AG hat am 8. Oktober 2020 erfolgreich eine festverzinsliche, unbesicherte, nicht nachrangige Anleihe platziert. Details zur Anleihe hier: