Anleihen: ein zentrales Finanzinstrument

Im Sinne einer ausgewogenen Fremdkapitalfinanzierung greift die IMMOFINANZ auf Anleihen zurück. Das eingeworbene Kapital nutzen wir stets für konkrete Projekte, zur Stärkung unseres Portfolios oder zum Eintritt in neue, vielversprechende Märkte. 

Nachdem die IMMOFINANZ im Jahr 2018 rund 26,5% (19.499.437 Stück Aktien) an der S IMMO erwarb, stockte sie diese Beteiligung Ende Dezember 2022 durch den Ankauf von 17.305.012 Aktien auf. Damit erlangte die IMMOFINANZ eine Mehrheitsbeteiligung an der S IMMO in Höhe von 50% plus einer Aktie und konsolidiert die S IMMO nunmehr seit dem Konzernabschluss 2022 voll. 

Anleihen der IMMOFINANZ Group

Die IMMOFINANZ Group wies zum 30. September 2023 ein ausstehendes Nominale von insgesamt EUR 858,4 Mio. (31. Dezember 2022: EUR 970,5 Mio.) aus. Infolge der Rückzahlung der Unternehmensanleihe 2019–2023 im 1. Quartal 2023 entfiel davon auf die IMMOFINANZ EUR 237,8 Mio. (31. Dezember 2022: EUR 424,9 Mio.). Das ausstehende Nominale der S IMMO erhöhte sich durch die erfolgreiche Begebung eines Green Bonds mit einem Volumen von EUR 75 Mio. im 3. Quartal 2023 auf EUR 620,6 Mio.

Aufgrund der Gruppenzugehörigkeit zur CPI Property Group entschied die IMMOFINANZ im März 2023 aus Effizienzgründen, ihr Einzelrating von S&P Global Ratings zurückzulegen.

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Unternehmensanleihe 2020-2027

IMMOFINANZ AG hat am 8. Oktober 2020 erfolgreich eine festverzinsliche, unbesicherte, nicht nachrangige Anleihe platziert. Details zur Anleihe hier: