Unsere Ertragsquellen

Wir entwickeln und bewirtschaften klar definierte Immobilien-Produktgruppen in unseren Kernländern.

Wir konzentrieren uns im täglichen Geschäft auf die professionelle Bewirtschaftung unserer Immobilien und die stete Optimierung des Angebots für unsere Kunden. Durch eigene Projektentwicklungen und Zukäufe in unseren Kernmärkten stärken wir unseren Bestand und den nachhaltigen Cashflow. Immobilienverkäufe dienen der Bereinigung sowie der weiteren Vereinfachung der Portfoliostruktur.

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Asset Management

Das Asset Management der IMMOFINANZ ist verantwortlich für die optimale Bewirtschaftung unserer Bestandsimmobilien mit dem erklärten Ziel der Wertsteigerung. In diesem Bereich erwirtschaften wir den Großteil unserer Einnahmen.

Service-Orientierung und Kundenzufriedenheit stehen im Mittelpunkt unserer Arbeit. Lokale Teams gewährleisten eine enge Zusammenarbeit mit unseren Kunden. Dies ist ein entscheidender Vorteil im internationalen Immobiliengeschäfts. Dank dieses „Local to Local“-Prinzips profitieren wir nicht nur von der Vernetzung unserer Asset Manager vor Ort, sondern auch von schnelleren Entscheidungswegen.

Eine zentrale Rolle spielt die Umsetzung individueller Kundenwünsche – hohe Flexibilität und die laufende Optimierung unserer Portfolios hängen damit eng zusammen. Wir setzen daher gezielte Maßnahmen, um die Qualität unserer Bestandsimmobilien auf hohem Niveau zu halten und eine Verbesserung der Vermietungs- und Ertragslage zu erreichen.

Diese Refurbishments bestehender Immobilien helfen uns, für die bestehenden Mieter ein attraktiver Partner zu bleiben und sind daher ein wichtiger Wettbewerbsfaktor.

An- und Verkäufe

Durch Zukäufe in unseren Kernmärkten stärken wir unseren Bestand. Immobilienverkäufe wiederum dienen der Bereinigung sowie der weiteren Vereinfachung der Portfoliostruktur.

Unsere Teams analysieren fortlaufend die Entwicklung in den einzelnen Märkten, erkennen Chancen frühzeitig und sind in der Lage, schnell darauf zu reagieren.

Unsere starke Präsenz in den Kernmärkten, langjährige Transaktionserfahrung und ein exzellentes Netzwerk bilden die Grundlage für die erfolgreiche Umsetzung dieser Strategie.

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Projektentwicklung

Wir stärken unser Bestandsvermögen durch die eigene Entwicklung von Büro- und Einzelhandelsimmobilien. Dies ermöglicht uns, vom Wachstum der Immobilienmärkte entlang der gesamten Wertschöpfungskette zu profitieren. Das Projektentwicklungs-Know-how ist zudem für die Wertschaffung im Bestandsmanagement von großer Bedeutung – z.B. bei Modernisierungen und Revitalisierungen von Bürogebäuden oder Erweiterungen von Einkaufs- und Fachmarktzentren.

Wir haben das Know-how, um alle Aufgaben vom Ankauf des Grundstücks über Bauplanung, Finanzierung, Realisierung und Vermietung erfolgreich abzuwickeln.

Im Geschäftsfeld Einzelhandel setzen wir die Expansion unserer erfolgreichen Marken STOP SHOP und VIVO! zügig fort.

Im Geschäftsfeld Büro zählen derzeit das Hochhaus myhive Medienhafen sowie FLOAT in Düsseldorf zu unseren größten Projekten.

Produkte

Klar definierte Produktmarken

Wir konzentrieren uns auf unsere Kernkompetenzen Retail und Office und bauen unsere Wettbewerbsposition in diesen Bereichen konsequent aus.
Um unseren Kunden Sicherheit und Transparenz zu geben, arbeiten wir momentan daran, sowohl im Office als auch im Retail Bereich nur mehr mit starken Produktmarken in Erscheinung zu treten.

 

Broschüre Portfolio

Mit einem Immobilienportfolio von über EUR 4 Mrd. zählen wir zu den größten Unternehmen am Gewerbeimmobilienmarkt in Kontinentaleuropa. Dabei haben wir einen klaren Fokus auf Büro- und Einzelhandelsimmobilien und auf unsere drei Marken: myhive für Büros sowie STOP SHOP und VIVO! für Retail Parks und Shopping Center.

Unsere Portfoliobroschüre bietet Ihnen einen illustrativen Überblick über unsere Marken und unsere Immobilien – viel Vergnügen beim Durchblättern.

Download: Broschüre Portfolio (6,99 MB, PDF)

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Büro

Mit unserer internationalen Büromarke myhive und der Entwicklung von innovativen Bürogebäuden wie das Headquarter von trivago setzen wir auf moderne Office- Konzepte, mit denen wir auf die Bedürfnisse unserer Mieter eingehen.
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Einzelhandel

Routine und gute Vernetzung mit internationalen Einzelhandelsketten sowie Partnern zählen bei der erfolgreichen Bewirtschaftung von Einzelhandelsimmobilien zu unseren Stärken.
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Wir über uns

Ein börsennotierter europäischer Gewerbeimmobilienkonzern mit Fokus auf zwei Assetklassen: Büro und Einzelhandel in sieben Kernmärkten. Erfahren Sie mehr!