IMMOFINANZ setzt weiteren Schritt bei Portfoliooptimierung
IMMOFINANZ im Geschäftsjahr 2022 mit starker operativer Performance in herausforderndem Umfeld
IMMOFINANZ: Absichtserklärung zum Verkauf von Wiener Büroimmobilien an die S IMMO unterzeichnet
IMMOFINANZ und S IMMO planen Evaluierung strategischer Synergien

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Transparenz und offener Dialog

Höchste Transparenz und ein offener Dialog mit unseren Stakeholdern sind zentrale Anliegen der IMMOFINANZ. Als Aktionär, Anleiheinhaber, Analyst oder Investor finden Sie auf unserer IR-Website alle Informationen, die Sie für eine fundierte Beurteilung unserer Investmentangebote benötigen. Sollten Sie dennoch nicht prompt fündig werden, melden Sie sich jederzeit bei unserem IR-Team.

IMMOFINANZ AG Aktie - ISIN: AT0000A21KS2
  • 12.93EUR
  •   31.03.2023 17:35:00
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IMMOFINANZ stellt Strategie-Update vor

Die IMMOFINANZ stellt nach der mehrheitlichen Übernahme durch die CPI Property Group eine aktualisierte Strategie vor. Das Unternehmen wird seine wertschaffende Wachstumsstrategie mit einem starken Fokus auf Retail-Immobilien und myhive-Office-Lösungen fortsetzen. Im Rahmen eines aktiven Portfoliomanagements sollen Immobilien im Wert von rund 1 Mrd. EUR verkauft und die Erlöse in höherrentierende Assets investiert werden. Diesen Wachstumskurs wird die IMMOFINANZ auf einer robusten Finanzierungsbasis fortsetzen und ihre ESG-Aktivitäten weiter verstärken. Dabei wird die IMMOFINANZ von einer engen Zusammenarbeit mit der CPI Property Group und damit einhergehenden Synergieeffekten profitieren.

IMMOFINANZ im Geschäftsjahr 2022 mit starker operativer Performance in herausforderndem Umfeld

Da die Aufstockung des Anteils an der S IMMO auf 50% plus eine Aktie per Jahresende 2022 erfolgte, wurden die Vermögenswerte und Schulden der S IMMO per 31. Dezember 2022 in die Konsolidierung der IMMOFINANZ mit einbezogen, die Positionen der Gewinn- und Verlustrechnung jedoch noch nicht.

Die IMMOFINANZ Group erzielte im Geschäftsjahr 2022 trotz eines herausfordernden Umfelds operativ sehr gute Ergebnisse: Der nachhaltige FFO 1 aus dem Bestandsgeschäft verbesserte sich um 21,7%. Die Mieterlöse stiegen um 5,4% auf EUR 300,2 Mio. und das Ergebnis aus Asset Management um 7,2% auf EUR 226,1 Mio. Mit einer Eigenkapitalquote von 47,9% und einer konservativen Verschuldung mit einem Netto-LTV von 40,7% verfügt der Konzern über eine sehr solide Kapitalbasis.

 Dieser starken operativen Performance standen aufgrund der aktuellen Marktentwicklung negative Auswirkungen auf das Bewertungsergebnis entgegen. Das Ergebnis aus der Bewertung von Bestandsimmobilien belief sich dementsprechend auf EUR -110,5 Mio. Aus der erstmaligen Vollkonsolidierung der S IMMO infolge der Anteilserhöhung auf 50% plus eine Aktie ergab sich hingegen ein positiver Nettoeffekt in Höhe von EUR 55,6 Mio. Insgesamt erwirtschaftete die IMMOFINANZ einen Konzerngewinn von EUR 142,0 Mio. bzw. einen Gewinn je Aktie in Höhe von EUR 1,04.

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€ 8,4 Mrd.
Portfoliowert

per 31. Dezember 2022

627
Gesamtanzahl der Immobilien

per 31. Dezember 2022

3.531.706 m²
Vermietbare Fläche

per 31. Dezember 2022

92,9%
Vermietungsgrad

per 31. Dezember 2022

€ 30,74
EPRA Net Tangible Assets (NTA)

je Aktie, per 31. Dezember 2022

€ 27,47
Buchwert

je Aktie, per 31. Dezember 2022

138.669.711
Gesamtanzahl der Aktien

per 31. Dezember 2022

695.585
Davon Anzahl eigene Aktien

per 31. Dezember 2022

€ 1,6 Mrd.
Börsenkapitalisierung

per 31. Dezember 2022

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Bettina Schragl

Head of Corporate Communications and Investor Relations

Simone Korbelius

Senior Investor Relations Manager